退室を勧める大家って・・・・変？（笑）

店子の女の子と、たまにお話するんですが

彼氏が出来た子とかには、じゃあ彼氏と２人で

アパート借りた方が、リーズナブルだからそうした方が

いいんじゃない、とかそんなアドバイスをしてしまいます

その結果退室してしまって、また募集することになって

私がめんどくさい思いするのですが・・・・・・・

それでもいいじゃないかと思ってます

すぐ予約が入るから、と言うのもありますが

本人にとって一番いい方法を考えてあげたいと思うからです

先日も１年近く住んでる、２１才の松浦あや似の子が

いるんですが、この子母子家庭の子で

お父さん２歳ぐらいの時に、病気で亡くなっていて

青森から東京で働きながら、夜学の大学に通って、

教員免許を取るのが夢だった様なんですが・・・・・

ちょっと遊んじゃって、家賃も払えず学校も休学して

困ってるところで家に来たんですけどね～

今はうちの家賃はちゃんと払って仕事もがんばってるんです

人から母子家庭の子が、格安で大学に通える

あしなが育英会　と言う

生活保護世帯の子でも都会の私大に進学できるように、

寮費月１万円で２食付で生活できる、寮があるのを

知ったので、この子の妹が東京に来て学校に通うと

言うので、この子と妹に教えてあげました

結果的にはここには入らなかったんですが

彼氏がいるので、彼氏と一緒に住んで

２人で協力しあって

この子にはもう一度がんばって大学にもどって

教員免許を取ることを、勧めています

やっぱりね～～資格はないよりあった方がいいです

自分のなりたい夢ならなおさらですよね～～

で～～私的には結果、

退室してしまうかも知れないですが～～

退室した方がいいとか勧めてしまう

変な大家です

予約で埋まらなくなってもこのようなこと出来るかは

なぞですが～？？？？

でも変わらずに同じ行動するかもな～～

長～～く商売するならこの方がいいのかもとも

思っているからです～～

情けは人のためならず・・・・・ですね

はい！予約申し込み完了！

埼玉の父親の物件の

４月１日から空き室予定の部屋に、

予約が入りました～

「三ヶ月の短期だけど入れちゃったよ～

　　　　少し待とうかと思ったけど、まぁ～いいな～

　　　　がはははははは～～～～」

「あ～～～～そう、よかったじゃん」

「今、もうひとつ部屋作ってるからできたら

　　　　おまえ、見にこいや、また募集もたのむな！」

「あ～～～はいはい」（またボランティアか・・・・・・・）

７５才の父は味しめたようで、物置壊して、

趣味兼実益で、毎日コツコツまた部屋作ってるそうです

「今度の部屋は、天井が高いから、ロフト付きにしたぞ！

　　　　がははははははは～～」

だそうです

父の元の仕事は大工さんではありません

あんまり儲かってない、現役自動車整備工場屋です

家賃３万円で、大工に頼んだら合いませんからね～

材料も古材（旦那の会社で出た廃材がおも）

壁のボードは、安いので新品ですが、

たぶん全部で建築費２０万以下かな～

７ヶ月で元取りますよ～～

みなさ～ん、賃貸業～手作りだと利益率上がりますよ～～

って、手作りする人はあまりいませんね～～～

（儲かるのに～～～人のやってないことやらないとね～～）

しかしフルローンで何億も借金してやるよりは、

賢く手堅いと私は思ったりもします

レバレッジなんて言って短期で、数億の資産増やしても

破綻したら終わりですから～～～～

う～～～ん、私、大工の修行に出ようかな～～～

真紀子が暴露！

副島さんのサイトに、田中真紀子が

小沢つぶしは、アメリカのＣＩＡだと暴露してます

http://www.snsi-j.jp/boyaki/diary.cgi

はっはっは～～～

真紀子おばちゃん、がんばれ！

真紀子おばちゃんの迫力なら、アメリカに負けないかも

この番組早朝の生番組らしいので

早起きのおじいちゃん、おばあちゃん達が、見て

気ずいてくれるといいのですが・・・・・・・・・

マスコミの報道は情報操作なんだと・・・・・・・・

今後の選挙で、また自民党が勝てば

日本は地獄行き、間違いないでしょう

でもそれを国民が、選べば、国民がバカだ！と言うことです

ネットを見れない、お年寄りの良い判断を信じたいです

ダウも日経も暴落中ですが、不動産も暴落中です

近所の長い付き合いの不動産屋に最近よく行きます

ここだと都内の不動産の本音の話が聞けるからです

ここにはプロ中のプロ、競売物件専門の

７０才代の４０年不動産をやってきた、大御所のお話と

賃貸業２０年の賃貸部門の女社長の話が聞けるからです、

（私の似顔絵が美人すぎるけどゆるして～）

「おじさん、今から不動産買おうと思うけどどう思う？」

「ドキンちゃん、今不動産はドンドン下がっていて

　　　　どこまで下がるか分からないし、賃料だってどこまで下がるか

　　　　分からないから、今不動産なんて買わない方がいいよ」

「賃貸の家賃も下がって来てるわよ～、下げても入らないから

　　　　困っちゃうわよね～～～」

「そうか～～じゃあ～狙いを定めて、数年じっくり待とう～」

といろいろ本音の情報収集をしています

テレビのマスメディアは、連日小沢叩きだし

（自民党（アメリカ）も政権取られまいと、でっち上げでも何でもやってくるかも）

ほんとこの不況が、５年も続いたらどうなってしまうのでしょうか？

不安になりながらも、カンブリア宮殿ゲストの鈴木修社長の

録画放送を見ながら元気が出てきました

コピペ↓

「黒字を搾り出せ！
～７９歳が明かす“戦時”の経営術～」 　

日本の基幹産業である自動車業界を直撃した世界同時不況。今期はトヨタや日産などの自動車大手でさえ大幅な赤字転落の見通し。そんな中、時代を先読みする商品力と徹底したコスト削減で黒字を叩き出すのが、“小さな巨人”＝スズキだ。

主力の軽自動車「ワゴンＲ」は、軽の販売台数で５年連続１位を獲得。２００８年は普通車も含めた全車種の中で最も売れた車となった。メーカー別の国内販売台数でも、スズキは日産を抜き、トヨタに次ぐ第２位の地位に登りつめた。

スズキは創業以来、何度も倒産の危機に直面してきた。そして、このピンチをチャンスに変え、スズキを売上高３兆円企業に育て上げたのが、社長・会長歴３０年のカリスマ経営者、鈴木修である。

「工場にはお金が落ちている」と語るこの男。７９歳の体に鞭打ち、自ら自社工場を歩き回っては、地道なコスト削減に目を光らせる。数万点に及ぶ自動車部品一つひとつを見直し、車両の燃費向上や低価格化、さらには製造コスト削減にもつなげる。スズキがこだわり続けてきた“軽量化”との戦いは、製造業の基本であると同時に、不況を乗り切る王道でもある。

「苦境に立たされるほど、やる気がわいてくる」という鈴木。その言葉通り、未曾有の大不況を乗り切るため、会長と社長を兼務すると発表。目前の危機を乗り切るべく、百戦錬磨の男が再び立ち上がった。鈴木が明かす“戦時”の経営術を通じて、不況を生き抜くヒントを探る。

私も「苦境に立たされるほど、やる気がわいてくる」と

パワー全開で行きます！
～７９歳が明かす“戦時”の経営術～」 　
～７９歳が明かす“戦時”の経営術～」 　

確定申告完了！

はぁ～～～　確定申告やっと終わりました～～

疲れました～～～～

申告作業でバタバタしてる時に限って

またまた事件です・・・・・・・

今度は被害妄想が強い子が、大騒ぎし出しました

他の入居者の協力で、今後その子を穏便に退室させる予定です

注意して入れてるんですけどね～

たまにはこんな子いるんですよね～～

でも他の入居の子がいい子ばかりなので、

何とか解決出来そうです

いい入居者に恵まれて、私は幸せな管理人ですね～～

さて

４月１日から埼玉の物件が空き室予定ですので

父管理の賃貸ですが、父のために早く予約で埋めていくつもりです

がんば～～～～私～～～～